我公司于2015年10月10日下发了《关于收取小区供暖配套费的通知》，现将收费依据及原因作如下说明：

1、收取城市供热配套费的依据是：临政发（2008）32号文《临沂市城市基础设施配套费征收管理办法》。该办法第十一条第（七）项规定：如供热供气某项配套不能实现，建设单位或个人可暂缓缴纳相应配套费，待配套设施到位后再按照配套设施到位时的供热、供气配套收费标准缴纳。

该收费范围的楼房当时建设时城市集中供热未到临西八路，根据文件规定可以暂缓缴纳，因此当时没有收取各业主的供热配套费。

2、2009年8月25日临沂市物价局、临沂市财政局和临沂市房产管理局联合下发了临价费发（2009）114号文《关于进一步规范城市基础设施配套费收费行为的通知》。第三条也做出了如城市供热配套不能实现可暂缓缴纳配套费，待配套设施到位后再收取的规定。

    3、兰华集团于2013年为小区业主垫付1420万元的供热配套费，该收费按房屋建筑面积，包括储藏室和车库。兰华物业收取业主配套费时只要求业主缴纳主房建筑面积内的，不足部分兰华集团无偿替业主承担了，该部分约占500万元。

    兰华物业这次收费是严格按照临沂市政府的规定执行的，不存在乱收费的情况。如有疑问可到物业公司办公室咨询，也可到相关部门咨询，绝不可以散布谣言。  

2015年10月20日